• image description Verð: 35.500.000 kr.

    Tjarnabraut

    Njarðvík
    • Tegund:Fjölbýli
    • Stærð: 101 fm
    • Herbergi: 3

    101,3 m²,  3 herbergi við hliðina á Akurskóla, Eignamiðlun Suðurnesja kynnir: Fallega og vel skipulagða eign á...

  • image description Verð: 37.800.000 kr.

    Tjarnabraut

    Njarðvík
    • Tegund:Fjölbýli
    • Stærð: 108 fm
    • Herbergi: 3

    107,40 m²,  3 herbergi við hliðina á Akurskóla, 100% fjármögnun!! Eignamiðlun Suðurnesja kynnir: Fallega og...

  • image description Verð: 31.500.000 kr.

    Tjarnabraut

    Njarðvík
    • Tegund:Fjölbýli
    • Stærð: 90 fm
    • Herbergi: 3

    89,60 m²,  3 herbergi við hliðina á Akurskóla, Eignamiðlun Suðurnesja kynnir: Fallega og vel skipulagða eign á...

  • image description Verð: 37.500.000 kr.

    Tjarnabraut

    Njarðvík
    • Tegund:Fjölbýli
    • Stærð: 118 fm
    • Herbergi: 4

    118,30 m²,  4 herbergi við hliðina á Akurskóla, Eignamiðlun Suðurnesja kynnir: Fallega og vel skipulagða eign á...

  • image description Verð: 39.000.000 kr.

    Tjarnabraut

    Njarðvík
    • Tegund:Fjölbýli
    • Stærð: 122 fm
    • Herbergi: 4

    122 m²,  4 herbergi við hliðina á Akurskóla, Eignamiðlun Suðurnesja kynnir: Fallega og vel skipulagða enda...

Njarðvík, 31 Brekkustígur

  • Tegund:Fjölbýli
  • Stærð: 140 m2
  • Herbergi: 4
  • Svefnherbergi: 3
  • Baðherbergi: 2
  • Stofur: 1
  • Inngangur: Sér
  • Byggingaár: 1956
  • Fasteignamat: 33.400.000 kr.
  • Brunabótamat: 42.810.000 kr.

Verð: 40.800.000 kr

29 myndir af eign

 
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir, eignina Brekkustíg 31D, 260 Reykjanesbæ. 
Eignin er laus strax.

Um er að ræða fallegt og vel skipulagt 4 herbergja raðhús á tveimur hæðum 140,8 fm þar af 28,2 fm bílgeymsla og nýtanlegt ris yfir íbúð. Risið er óskráð, og er því ekki meðtalið í skráðri stærð eignarinnar.  Svefnherbergin eru þrjú og eitt er mjög rúmgott. Stofan/borðstofan er björt og rúmgóð, hurð er út á afgirtan pall. Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum. Gólfefni eru flísar og plastparket, nýlegar flísar og gólfhiti er á neðri hæð, nýlega búið að skipta um alla glugga í húsinu og ný svalahurð. Allar hitalagnir, ofnar og stýrikranar hafa verið endurnýjaðir. Allar neysluvatnslagnir hafa verið endurnýjaðar. Staðsetningin er góð, Húsið er í sömu götu og Njarðvíkurskóli ásamt sundlaug og íþróttahúsi. Tónlistarskóli bæjarins er handan við götuna ásamt verslunarmiðstöð. Eignin er laus við kaupsamning.

 
Íbúðinni fylgir bílageymsla sem er tengd við húsið.

Á síðasta ári var lokið við múrviðgerðir á raðhúsalengjunni og húseignin ásamt bílskúrum máluð.

 
Nánari lýsing:
Neðri hæð.

Forstofa: komið er inn í forstofu með flísum á gólfi. 
Í forstofu er gestasalerni með tengi fyrir þvottavél.
Hol: Hol með flísum á gólfi og nýtanleg geymsla.
Eldhús: Eldhúsið er með flísar á gólfi, góð og nýleg sérsmíðuð innrétting og nýleg tæki.
Stofa/borðstofa: Stofa og borðstofa eru samliggjandi, flísar er á gólfi og nýleg hurð út á afgirtan pall.
Nýlegar flísar og gólfhiti er á neðri hæð.
 
Efri hæðin.
Góður steyptur stigi er uppá efrihæðina.
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt bæði á gólfi og veggjum, nýleg og sérsmíðuð innrétting með góðu skápaplássi, sturta og upphengt salerni.
Svefnherbergi: Herbergin eru þrjú talsins, eitt mjög rúmgott, plastparket er á gólfum og skápur í einu.
Ofnar eru allir endurnýjaðir á efri hæð.
 
Rúmgott og nýtanlegt háreist ris er á efri hæð þar sem eru tveir opnanlegir þakgluggar, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og möguleiki á íbúðarými.
 
Bílageymsla: Bílageymsla er 28,20 fm, Rúmgóð með rafmagni og hita, að framan er aksturshurð 
 
Lóð: Plan er malbikað með merkt bílastæði.

 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 50, sími 420-4050.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 með vsk, sbr. kauptilboð.
 

Senda fyrirspurn vegna

Message sent

×