• image description Verð: 41.900.000 kr.

    Smáratún

    Keflavík
    • Tegund:Hæð
    • Stærð: 172 fm
    • Herbergi: 5

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Smáratún 21, 230 Reykjanesbæ. Um er að ræða íbúð með sérinngangi á efri hæð...

  • image description Verð: 35.900.000 kr.

    Heiðarbraut

    Sandgerði
    • Tegund:Raðhús
    • Stærð: 143 fm
    • Herbergi: 4

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Heiðarbraut 12, 245 Suðurnesjabæ. Um er að ræða virkilega vel skipulagt og bjart...

  • image description Verð: 38.000.000 kr.

    Stelkshólar

    Reykjavík (Efra Breiðholt)
    • Tegund:Fjölbýli
    • Stærð: 88 fm
    • Herbergi: 3

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Stelkshóla 8, 111 Reykjavík. Um er að ræða 3ja herbergja endaíbúð á 2. hæð í...

  • image description Verð: 52.000.000 kr.

    Þrastartjörn

    Njarðvík
    • Tegund:Raðhús
    • Stærð: 137 fm
    • Herbergi: 4

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Þrastartjörn 30, 260 Reykjanesbæ. Um er að ræða virkilega vel skipulagt og vandað,...

  • image description Verð: 25.900.000 kr.

    Heiðarhvammur

    Keflavík
    • Tegund:Fjölbýli
    • Stærð: 77 fm
    • Herbergi: 3

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Heiðarhvamm 8, íbúð merkt 303, 230 Reykjanesbæ. Um er að ræða góða 4ra...

Keflavík, 17 Víkurbraut

  • Tegund:Fjölbýli
  • Stærð: 265 m2
  • Herbergi: 4
  • Svefnherbergi: 3
  • Baðherbergi: 1
  • Stofur: 1
  • Inngangur: Sameiginlegur
  • Byggingaár: 2019
  • Fasteignamat: 46.800.000 kr.
  • Brunabótamat: 0 kr.

Verð: 73.476.000 kr

18 myndir af eign

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Víkurbraut 17, 230 Reykjanesbæ.

Víkurbraut 17 er fjölbýlishús á 9 hæðum. Fyrst er bílageymslan með innkeyrslu frá Bakkastíg þá geymsluhæð með geymslum og einni íbúð, 1.-5. hæð með þremur íbúðum á hverri hæð og loks 6.-7. hæð með tveimur penthouse-íbúðum. Lyfta er í húsinu og nær hún frá bílageymslu og upp á 6. hæð.

Íbúðirnar afhendast fullbúnar með glæsilegum innréttingum, Corian borðplötum, einstafa harðparketi og flísum á gólfum og glæsilegum AEG heimilistækjum (ofn, helluborð, uppþvottavél, ísskáp, þvottavél og þurrkara) og glerlokuðum svölum (á ekki við íbúð 001).

Íbúð 303 er 4ra herbergja íbúð á 3. hæð, 125,2 m² auk 7,3 m² sérgeymslu í sameign, samtals birt flatarmál 132,5 m². Eigninni fylgja 9,5 m² yfirbyggðar svalir og sérmerkt stæði (0303-B09) í bílageymslu að auki.
Íbúðin skilast fullbúin að innan með gólfefnum og tækjum.


Nánari lýsing:

Veggir og loft
Veggir eru annars vegar tvíklæddir gips veggir og hins vegar staðsteyptir útveggir einangraðir að utan. Allir veggir eru sandspartlaðir og málaðir með hvítri málningu. Loft eru slípuð, sandspörtluð og máluð hvít.

Gólfefni
Íbúðin eru með flísum á gólfum baðherbergis og þvottahúss, annars staðar er einnar stafa gæða harðparket.

Fataskápar
Fataskápar eru í forstofu og svefnherbergjum, allir fataskápar ná upp í loft. 

Hurðir 
Innihurðir og karmar eru hvítar með viðaráferð.
Inngangshurð eru B30 með felliþröskuld. 

Eldhús
Sérsmíðuð innrétting frá Grindinni og gæða heimilistæki, uppþvottavél, ísskápur, helluborð og ofn.

Baðherbergi
Innréttingin er dökk með Corian borðplötu og handlaug. Innbyggt blöndunartæki.Góður spegill fyrir ofan vask. Salernið er hvítt með innbyggðum vatnskassa. Glæsilegur flísalagður sturtubotn með niðurfallsrennu og glerhlið úr hertu gleri. Hitastýrð blöndunartæki með sturtusetti.
Veggir eru flísalagðir upp í ca. 2 metra.
Ljóskúpull í lofti og baklýstur spegill.  

Þvottahús
Innrétting með stálvaski og einnar handar blöndunartæki. Gólfið er flísalagt með eins flísum og á baðherbergisgólfi. Uppþvottavél og þurrkari fylgja.
Þvottahúsið er loftræst.
Ljóskúpull í lofti. 
Þvottavél og barkalaus þurrkari fylgja með.

Gólf og hiti
Öll gólf eru “tvöföld” þ.e.a.s. 20sm steypt burðarplata, hljóð og hitaeinangrun ásamt gólfhitakerfi þar yfir er ílögn úr anhydrit. Þannig næst mjög góð hljóðeinangrun á milli hæða.
Hitakerfið er með varmaskipti og uppblöndun í hverri íbúð. Sjálfstæð hitastýring er fyrir hvert rými.

Svalir
Eigninni fylgir stór (76,3m²) séreignargarður, hellulagður með snjóbræðslu (þak yfir bílageymslu).

Ytri frágangur og lóð
Húsið afhendist fullbúið að utan, lóð fullbúin svo og bílastæði. Að utan er húsið einangrað með steinull og klætt með flísum, báruáli og sléttu áli. Þak yfir 6. hæð og bílageymslu er steinsteypt með tvöföldum pappalagi, einangrun, hitaspíral og hellulagt er þar ofan á. Þak yfir 7. hæð sem er inndregin er klætt báruáli.
Svalir eru steinsteyptar, með hitaspíral og innfrarauðum geislahitara. Handrið er úr áli og klætt hertu gleri sem er opnanlegt ofan handriðs. Handrið á bílageymsluhúsi og á þaksvölum er steinsteypt.
Gluggar, svalahurðir og opnanleg fög eru málaðir trégluggar að innan með álfölsum að utan og þreföldu gleri.
Aðalhurð er rafdrifin álhurð með skynjurum.
Lóð afhent fullbúin, bílastæði malbikuð. Hellulagðar stéttar eru fyrir framan húsið og að anddyrum. Hitalögn er undir þeim. Rampur að bílageymslu er upphitaður.

Sameign
Öll sameign afhent fullbúin. Anddyri flísalagt, stigar og stigapallar eru teppalagðir.
Sorpgeymsla, hjóla- og vagnageymsla er með epoxy á gólfum. Allir veggir og loft í sameign eru máluð. Hiti er í gólfum.

Sérgeymslur
Öllum íbúðum fylgja sérgeymslur á geymsluhæð (0.hæð). Þær afhendast málaðar og gólf lökkuð. Léttir veggir milli geymsla eru úr clickboard-plötum klæddum á blikkstoðir. Hurðir á geymslum eru yfirfelldar hvítar hurðir. Hillur fylgja öllum geymslum. Allar geymslur eru loftræstar með útsogi. Hiti er í gólfum.

Bílageymsluhús
Bílageymsla einangruð að utan með hita í gólfi. Vélræn loftræsting.
Veggir og loft eru málaðuð. Gólf er vélslípað með niðurfallsrennu fyrir miðju. Hurð á bílgeymslu er úr einöngruðum samlokueiningum með sjálfvirkum opnara. Ein fjarstýring fylgir hverju stæði.

Rafmagn og boðleiðir
Útiljós verða á svölum og við útihurðir. Vatnsvarðir tenglar á svölum.
Sjónvarps og tölvutenglar eru í öllum herbergjum. Ljósleiðari er í hverri íbúð. Sjónvarpskerfi er tengt við kapal (Kapalvæðing), ekki loftnet. Dyrasími í anddyri með myndavél, eitt mynddyrasímtæki er í hverri íbúð og tengidós fyrir annað í öllum hjónaherbergjum. Í húsinu er brunaviðvörunarkerfi.

Verktakar og hönnuðir
Byggingarverktaki: Húsagerðin hf
Arkitekt: Arkitektastofan
Innanhús Arkitekt: JeEs arkitektar
Verkfræðingur: Verkfræðistofa Suðurnesja
Pípulagnir: Benni Pípari
Rafmagn: Nesraf
Múrverk: Múrhamar
Málning: Ólafur Már Ólafsson
Innréttingar: Grindin
Blikk: Blikksmiðja ÁG
Undirverktakar: FF verktakar


Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, á netfanginu [email protected] og í síma 420-4050.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 40.000 með vsk, sbr. kauptilboð.

Senda fyrirspurn vegna

Message sent

×