• image description Verð: 41.900.000 kr.

    Smáratún

    Keflavík
    • Tegund:Hæð
    • Stærð: 172 fm
    • Herbergi: 5

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Smáratún 21, 230 Reykjanesbæ. Um er að ræða íbúð með sérinngangi á efri hæð...

  • image description Verð: 35.900.000 kr.

    Heiðarbraut

    Sandgerði
    • Tegund:Raðhús
    • Stærð: 143 fm
    • Herbergi: 4

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Heiðarbraut 12, 245 Suðurnesjabæ. Um er að ræða virkilega vel skipulagt og bjart...

  • image description Verð: 38.000.000 kr.

    Stelkshólar

    Reykjavík (Efra Breiðholt)
    • Tegund:Fjölbýli
    • Stærð: 88 fm
    • Herbergi: 3

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Stelkshóla 8, 111 Reykjavík. Um er að ræða 3ja herbergja endaíbúð á 2. hæð í...

  • image description Verð: 52.000.000 kr.

    Þrastartjörn

    Njarðvík
    • Tegund:Raðhús
    • Stærð: 137 fm
    • Herbergi: 4

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Þrastartjörn 30, 260 Reykjanesbæ. Um er að ræða virkilega vel skipulagt og vandað,...

  • image description Verð: 25.900.000 kr.

    Heiðarhvammur

    Keflavík
    • Tegund:Fjölbýli
    • Stærð: 77 fm
    • Herbergi: 3

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Heiðarhvamm 8, íbúð merkt 303, 230 Reykjanesbæ. Um er að ræða góða 4ra...

Njarðvík, 40 Þrastartjörn

  • Tegund:Raðhús
  • Stærð: 138 m2
  • Herbergi: 5
  • Svefnherbergi: 4
  • Baðherbergi: 2
  • Stofur: 1
  • Inngangur: Sér
  • Byggingaár: 2020
  • Fasteignamat: 6.370.000 kr.
  • Brunabótamat: 0 kr.

Verð: 34.000.000 kr

4 myndir af eign

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Þrastartjörn 40, 260 Reykjanesbæ.
Um er að ræða fokhelt 5 herbergja miðhús á einni hæð. Húsið er skráð 138,5 fm.
Húsið skiptist í anddyri, hol, stofu og eldhús í opnu rými, stórt baðherbergi, gestasalerni, fjögur góð herbergi, þvottahús og geymsla. Mögulegt er að breyta innra skipulagi að eigin ósk.
 
Húsið er vel staðsett, stutt í grunnskóla og leikskóla sem eru í byggingu, 5 mínútna akstur í verslunarkjarna og aðra þjónustu. Mjög stutt er út á Reykjanesbrautina þar sem er um 20 mínútna akstur til höfuðborgarinnar og 10 mínútna akstur til Keflavíkurflugvallar.

 
Almennt yfirlit.

Á lóðinni við Þrastartjörn 38 til 46 Reykjanesbæ munu rísa fimm 138,5 m2 raðhús á einni hæð með möguleika á að byggja sjálfstæðan  bílskúrum á lóðinni.
1.1     Burðarvirki

Sökklar, útveggir, berandi innveggir og botnplötur eru staðsteypt með járnbentri steinsteypu. Þak er bárujárnsklætt timburþak.
1.2  Einangrun
Sökklar eru einangraðir með 75 mm. plasteinangrun..
1.3  Lagnir
Húsin eru hituð upp með gólfhitakerfi og eru þau komin í gólfplötuna.
Frárennslislagnir eru komnar í plötuna..
 
2. Frágangur innanhúss.
Íbúðir verða seldar fokheldar.
2.1 Múrverk
Allir steyptir veggir verða ómeðhöndlaðir tilbúnir til einangrunar að innan.
2.2 Innveggir
Engir innveggir eru komnir.
 
 
3. Frágangur utanhúss.
3.1  Múrverk.
Útveggir verða filteraðir að utan en ómálaðir.
3.2  Þakfrágangur
Þakið er hallandi timburþak klætt með viðurkenndri bárujárnsklæðningu.
3.3 Gluggar og útihurðir
Útihurðir og svalahurðir verða valdar úr timbri af vandaðri gerð.
Allir gluggar eru úr timbri af viðurkenndri gerð. Opnanleg fög eru úr timbri með öryggislæsing. Næturopnun er á opnanlegum fögum. Handföng eru valin m.t.t. að þau fari vel í hendi.
Gler í gluggum er tvöfalt K-einangrunargler.

 
4. Frágangur lóðar
4.1 Lóð o.fl.
Lóð verður grófjöfnuð í réttri hæð að aftan með mold. Heimreið og stéttar verða grófjafnað með möl.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50 í Reykjanesbæ, í síma 420-4050 og á netfanginu [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 40.000 með vsk, sbr. kauptilboð.

Senda fyrirspurn vegna

Message sent

×