• image description Verð: 41.900.000 kr.

    Smáratún

    Keflavík
    • Tegund:Hæð
    • Stærð: 172 fm
    • Herbergi: 5

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Smáratún 21, 230 Reykjanesbæ. Um er að ræða íbúð með sérinngangi á efri hæð...

  • image description Verð: 35.900.000 kr.

    Heiðarbraut

    Sandgerði
    • Tegund:Raðhús
    • Stærð: 143 fm
    • Herbergi: 4

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Heiðarbraut 12, 245 Suðurnesjabæ. Um er að ræða virkilega vel skipulagt og bjart...

  • image description Verð: 38.000.000 kr.

    Stelkshólar

    Reykjavík (Efra Breiðholt)
    • Tegund:Fjölbýli
    • Stærð: 88 fm
    • Herbergi: 3

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Stelkshóla 8, 111 Reykjavík. Um er að ræða 3ja herbergja endaíbúð á 2. hæð í...

  • image description Verð: 52.000.000 kr.

    Þrastartjörn

    Njarðvík
    • Tegund:Raðhús
    • Stærð: 137 fm
    • Herbergi: 4

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Þrastartjörn 30, 260 Reykjanesbæ. Um er að ræða virkilega vel skipulagt og vandað,...

  • image description Verð: 25.900.000 kr.

    Heiðarhvammur

    Keflavík
    • Tegund:Fjölbýli
    • Stærð: 77 fm
    • Herbergi: 3

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Heiðarhvamm 8, íbúð merkt 303, 230 Reykjanesbæ. Um er að ræða góða 4ra...

Njarðvík, 23 Seljudalur

  • Tegund:Einbýli
  • Stærð: 186 m2
  • Herbergi: 5
  • Svefnherbergi: 4
  • Baðherbergi: 2
  • Stofur: 1
  • Inngangur: Sér
  • Byggingaár: 2019
  • Fasteignamat: 40.400.000 kr.
  • Brunabótamat: 0 kr.

Verð: 51.000.000 kr

18 myndir af eign

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Seljudal 23, 260 Reykjanesbæ.
Um er að ræða 186,2 fm einbýlishús á einni hæð. Íbúðarrými er skráð 151,1 fm og innangengur bílskúr 35,1 fm.


Húsinu er skilað tilbúnu til innréttinga (sjá nánari lýsingu hér fyrir neðan)
MÖGULEIKI Á SELJANDALÁNI FRAM AÐ LOKAÚTTEKT


Húsið skiptist í forstofu, hol, baðherbergi, eldhús, borðstofu og stofu í opnu rými þar sem hátt er til lofts, 3 rúmgóð barnaherbergi auk hjónaherbergis sem er með sér baðherbergi. Hægt er að útbúa þvottaaðstöðu í bílskúr eða hafa þvottavél og þurrkara inni á baðherbergi og hægt er að hafa innangengt inn í bílskúr frá baðherbergi.
Úr stofu er svalahurð út í garð og þar væri hægt að gera stóran pall sem snýr í suður. Suðurveggur hússins er hár og gefur gott skjól.

Að innan er húsið tilbúið fyrir kaupanda til að gera að sínu og velja alla liti sjálfur. Búið er að sandspartla alla veggi og grunna og komið að því að velja liti á veggina og velja innréttingar, hurðir og skápa. Loftin eru afrétt undir klæðningu. Gólfin eru tilbúin undir gólfefni.

Húsið er staðsteypt og einangrað að utan og innan. Veggir eru múraðir að innan og steinað að utan.
Þakkantur er kominn og lóðin er sléttjöfnuð með toppefni og grasþökum.
Innveggir eru allir úr steini eða steyptir og múraðir og allir veggir eru sandspartlaðir og grunnaðir.
Hiti er í gólfum og búið að leggja allar lagnir fyrir rafmagn. Ljósleiðari og kapalkerfi er komið inn í húsið og lagnir fyrir bílarafmagn og útilýsingu, ásamt lögnum fyrir heitan pott.

Frábær staðsetning í Innri-Njarðvík, nálægt nýjum skóla (Stapaskóla) og leikskóla þar sem einnig verður íþróttahús, sundlaug og félagsmiðstöð. Aðeins 5 mínútna ganga að næsta strætóskýli. Húsið er í 6 húsa botnlanga þar sem lítill leikvöllur er í enda götunnar.

Skemmtilegt og vel byggt hús! Gott tækifæri fyrir kaupanda að fá hús á góðu verði sem hann getur klárað eftir sínu höfði.

Áætluð afhending er 1. nóvember, eða eftir samkomulagi.


Dæmi um hvernig fjármögnun gæti litið út:
Kaupverð: 51.000.000.-
6.000.000 kr. útborgun kaupanda
35.000.000 lán frá lánastofnun
10.000.000 seljandalán 5% vextir fram að lokaúttekt.
Samt: 51.000.000.-

Fullklárað án lóðar:
Kostanaðráætlun um 9.000.000.-
6.000.000 brúarlán frá banka
3.000.000.- eigifé í vinnu

Lokaúttekt gæti verið um 1 apríl 2021.



Allar frekari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, á netfanginu [email protected] og í síma 420-4050.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 40.000 með vsk, sbr. kauptilboð.

Senda fyrirspurn vegna

Message sent

×