es

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Kópubraut 6, 260 Reykjanesbæ.

Um er að ræða virkilega vel skipulagt  210 m2  einbýlishús þar af er innbyggður 80 m2. bílskúr, á góðum stað í Njarðvík.

Panta má skoðun í síma 420-4050 eða á netfangið [email protected]

Eignin getur verið  laus um áramótin!!

Þrjú til fjögur svefnherbergi, baðherbergi, stórt hol og stofa ásamt borðstofu, stórt eldhús með borðkrók, þvottahús og geymsla og góð verönd að aftan og á suðurhliðinni. gólfefni eru flísar og parket.  Íbúðarhluti hússins er skráður 130,8 m2. og bílskúrinn 41,9 m2, í  FMR. Bílskúrinn var stækkaður í 80 m2 og gerð tvö herbergi í enda skúrs, stækkunin er óskráð.

Nánari lýsing:
Mjög snyrtileg aðkoma er að húsinu, innkeyrsla og stétt er stimpluð með hitalögn að hluta. Lóð er afgirt með grasi og gróðri að framan, hellur og gras að aftan og góður pallur bæði að aftan og á suðurhliðinni.

Gengið er inn í stórt og bjart anddyri með flísum á gólfi, fataskáp. komið inn í hol, stofu og borðstofu sem er í opnu rými með parketi á gólfum. Úr borðstofunni er hurð út á stóra afgirta verönd.
Úr holinu og borðstofunni er gengið inn í eldhús sem er með parketi á gólfi,  góð hvít innrétting, uppþvottavél og ísskápur fylgja, stór borðkrókur er í eldhúsinu. Úr eldhúsi er gengið inní þvottahús og geymslu.
Þvottahúsið er með máluðu gólfi, stór innrétting og ný hurð út á verönd að aftan, sem er hellulögn og af verönd er hurð inní bílskúr.
Á herbergisgangi eru þrjú svefnherbergi, góðir skápar í öllum, parket á gólfum. Hjónaherberginu var breytt úr tveimur í eitt og er einfalt að breyta því aftur í tvö.
Baðherbergið er með flísum á gólfi, góð innrétting, baðkar og sturta.

Bílgeymslan var stækkuð  og er um 80 m2 í dag. Búið er að útbúa tvö góð herbergi í enda skúrs, geymsluloft er yfir hálfum skúrnum. Góð aksturshurð og ný gönguhurð er á skúrnum.

Mjög falleg eign sem hefur verið vel hugsað um. Húsið er mjög gott að utan.
Frábær staðsetning í botnlagagötu, mjög nálægt leikskóla og grunnskóla. Baklóðin snýr að sjó með frábæru útsýni út á Faxaflóann.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 40.000 með vsk, sbr. kauptilboð.