• image description Verð: 43.900.000 kr.

    Rjúpufell

    Reykjavík (Efra Breiðholt)
    • Tegund:Fjölbýli
    • Stærð: 110 fm
    • Herbergi: 4

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Rjúpufell 44, 111 Reykjavík Íbúðin er 4ra herbergja, 110,4 fm, , á góðum stað...

  • image description Verð: 34.000.000 kr.

    Þrastartjörn

    Njarðvík
    • Tegund:Raðhús
    • Stærð: 138 fm
    • Herbergi: 5

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Þrastartjörn 40, 260 Reykjanesbæ. Um er að ræða fokhelt 5 herbergja miðhús á einni...

  • image description Verð: 35.500.000 kr.

    Þrastartjörn

    Njarðvík
    • Tegund:Raðhús
    • Stærð: 138 fm
    • Herbergi: 5

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Þrastartjörn 38, 260 Reykjanesbæ. Um er að ræða rúmlega fokhelt 5 herbergja...

  • image description Verð: 33.900.000 kr.

    Víkurbraut

    Grindavík
    • Tegund:Fjölbýli
    • Stærð: 122 fm
    • Herbergi: 5

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Víkurbraut 22, 240 Grindavík. Um er að ræða mikið endurnýjað 7 herbergja,  122,1...

  • image description Verð: 35.500.000 kr.

    Laufdalur

    Njarðvík
    • Tegund:Raðhús
    • Stærð: 78 fm
    • Herbergi: 3

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Laufdal 41B, 260 Reykjanesbæ.   Sími 420-4050 og netfang [email protected] Laus við...

Reykjavík, 26 Dvergabakki

  • Tegund:Fjölbýli
  • Stærð: 71 m2
  • Herbergi: 3
  • Svefnherbergi: 2
  • Baðherbergi: 0
  • Stofur: 1
  • Inngangur: Sér
  • Byggingaár: 1971
  • Fasteignamat: 28.800.000 kr.
  • Brunabótamat: 23.450.000 kr.

Verð: 34.000.000 kr

26 myndir af eign

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Dvergabakki 26, 109 Reykjavík.
Íbúð 301

Um er að ræða 3ja herbergja íbúð á 3ju. hæð í þriggja hæða fjölbýlishúsi. Íbúðin er 71,2 fm með tveimur svefnherbergjum, stofu og eldhúsi í opnu rými, baðherbergi. Sameiginlegt þvottahús, vagna- og hjólageymsla ásamt lítilli sérgeymslu. Íbúðin er með parketi og flísum á gólfum.
Eigninni hefur verið vel viðhaldið að utan.

Lýsing eignar:


Snyrtileg aðkoma er að húsinu, innkeyrsla og bílastæði eru malbikuð, stéttar steyptar..

Anddyri: Anddyri er með flísum á gólfi og ágætis fataskápur.
Eldhús: Eldhús með ljósiri innréttingu, góð heimilistæki, parketi er á gólfi.
Stofa og borðstofa: Björt og rúmgóð stofa og borðstofa með parketi á gólfi og útgengi  út á svalir.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru tvö með parketi á gólfi, góðir skápar í öðru..
Baðherbergi: Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, góð innrétting,salerni og sturta.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús og þurkherbergi er í sameign.
Geymsla: Sérgeymsla er í sameign ásamt hjóla og vagnageymslu.

Lóð er mjög barnvæn, í lokuðu hverfi með leiktækjum og opnum svæðum.


Mjög falleg og björt íbúð. Frábær staðsetning, við hliðina á  leikskóla og búðakjarna.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.





Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 40.000 með vsk, sbr. kauptilboð.
 

Senda fyrirspurn vegna

Message sent

×