• image description Verð: 47.900.000 kr.

    Seljudalur

    Njarðvík
    • Tegund:Raðhús
    • Stærð: 120 fm
    • Herbergi: 4

    Opið hús: 12. apríl 2021 kl. 18:00 til 18:30. Opið hús: Seljudalur 6, 260 Reykjanesbær. Eignin verður sýnd...

  • image description Verð: 68.400.000 kr.

    Þórsvellir

    Keflavík
    • Tegund:Einbýli
    • Stærð: 173 fm
    • Herbergi: 4

    Opið hús: 12. apríl 2021 kl. 17:00 til 17:30. Opið hús: Þórsvellir 2, 230 Reykjanesbær. Eignin verður sýnd...

  • image description Verð: 18.500.000 kr.

    Heiðarvegur

    Keflavík
    • Tegund:Fjölbýli
    • Stærð: 62 fm
    • Herbergi: 3

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Heiðarveg 21, 230 Reykjanesbæ. Íbúðin er 3ja herbergja, 62,7 fm, með sérinngangi,...

  • image description Verð: 43.000.000 kr.

    Faxabraut

    Keflavík
    • Tegund:Fjölbýli
    • Stærð: 134 fm
    • Herbergi: 6

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Faxabraut 1, 230 Reykjanesbæ. Um er að ræða vel skipulagða  134,8 m2  efri hæð í...

  • image description Verð: 52.000.000 kr.

    Seljudalur

    Njarðvík
    • Tegund:Raðhús
    • Stærð: 120 fm
    • Herbergi: 3

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Seljudal 32, 260 Reykjanesbæ. Um er að ræða 3ja herbergja raðhús á einni hæð....

Njarðvík, 40 Þrastartjörn

  • Tegund:Raðhús
  • Stærð: 138 m2
  • Herbergi: 5
  • Svefnherbergi: 4
  • Baðherbergi: 2
  • Stofur: 1
  • Inngangur: Sér
  • Byggingaár: 2021
  • Fasteignamat: 32.000.000 kr.
  • Brunabótamat: 0 kr.

Verð: 34.000.000 kr

9 myndir af eign

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Þrastartjörn 40, 260 Reykjanesbæ.
Um er að ræða 5 herbergja miðhús á einni hæð. Húsið er skráð 138,5 fm.
Húsið skiptist í anddyri, hol, stofu og eldhús í opnu rými, stórt baðherbergi, gestasalerni, fjögur góð herbergi, þvottahús og geymsla.
 
Húsið er vel staðsett, stutt í grunnskóla og leikskóla sem eru í byggingu, 5 mínútna akstur í verslunarkjarna og aðra þjónustu. Mjög stutt er út á Reykjanesbrautina þar sem er um 20 mínútna akstur til höfuðborgarinnar og 10 mínútna akstur til Keflavíkurflugvallar.

 Almennt yfirlit.


Á lóðinni við Þrastartjörn 38 til 46 Reykjanesbæ munu rísa fimm 138,5 m2 raðhús á einni hæð með möguleika á að byggja sjálfstæðan  bílskúr á lóðinni. Gatnagerðagjöld undir bílskúr eru ógreidd og þarf kaupandi að greiða þau ef hann vill sækja um að byggja hann.
1.1     Burðarvirki

Sökklar, útveggir, berandi innveggir og botnplötur eru staðsteypt með járnbentri steinsteypu. Þak er bárujárnsklætt timburþak.
1.2  Einangrun
Sökklar eru einangraðir með 75 mm. plasteinangrun..
1.3  Lagnir
Húsin eru hituð upp með gólfhitakerfi og eru þau komin í gólfplötuna.
Frárennslislagnir eru komnar í plötuna..
 
2. Frágangur innanhúss.
Íbúðir verða seldar fokheldar.
2.1 Múrverk
Allir steyptir veggir verða ómeðhöndlaðir tilbúnir til einangrunar að innan.
2.2 Innveggir
Innveggir eru komnir að hluta.
 
 
3. Frágangur utanhúss.
3.1  Múrverk.
Útveggir verða filteraðir að utan en ómálaðir.
3.2  Þakfrágangur
Þakið er hallandi timburþak klætt með viðurkenndri bárujárnsklæðningu.
3.3 Gluggar og útihurðir
Útihurðir og svalahurðir verða valdar úr timbri af vandaðri gerð.
Allir gluggar eru úr timbri af viðurkenndri gerð. Opnanleg fög eru úr timbri með öryggislæsing. Næturopnun er á opnanlegum fögum. Handföng eru valin m.t.t. að þau fari vel í hendi.
Gler í gluggum er tvöfalt K-einangrunargler.



 
4. Frágangur lóðar
4.1 Lóð o.fl.
Lóð verður grófjöfnuð í réttri hæð að aftan með mold. Heimreið og stéttar verða grófjafnað með möl.



Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50 í Reykjanesbæ, í síma 420-4050 og á netfanginu [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 með vsk, sbr. kauptilboð.

Senda fyrirspurn vegna

Message sent

×